Mudanças entre as edições de "Fração Ideal (CD)"
(Criou página com ' A “Fração Ideal” de uma Unidade é sempre MENOR DO QUE 1 (um inteiro)... exemplo: 0,123456 ou 0,186746 ou 0,974295 etc... A “SOMA” de todas as Frações Ideais de...') |
|||
| (2 revisões intermediárias por 2 usuários não estão sendo mostradas) | |||
| Linha 1: | Linha 1: | ||
Antes de utilizar esse recurso no sistema o usuário deve informar a fração ideal de cada condômino em '''Principal➜Condômino''', a fração ideal de uma Unidade é sempre menor do que 1 (um inteiro), exemplo: 0,123456 ou 0,186746 ou 0,974295 etc... e a soma de todas as Frações Ideais de todas as Unidades tem que ser IGUAL a “1” | |||
Quando uma Convenção de Condomínio determina que a Taxa mensal do Condomínio seja “POR FRAÇÃO IDEAL”, o Síndico mensalmente determina um VALOR “X” que o Condomínio tem que arrecadar no mês, exemplo: R$ 100.000,00 | |||
Quando o usuário realizar o lançamento em'''Principal➜Inclusão de Taxas ''' o Sistema multiplica esse valor pela Fração Ideal de cada Unidade, ou seja, o valor de R$ 100.000,00 é “rateado” entre todas as Unidade na proporção de sua Fração Ideal. | |||
Como a soma de todas as Frações Ideais é igual a “1”, consequentemente, a soma de todas as Taxas vai totalizar os R$ 100.000,00 desejado pelo Condomínio. | |||
Como a soma de todas as Frações Ideais é igual a “1”, consequentemente, a soma de todas as Taxas vai totalizar os R$ 100.000,00 desejado pelo Condomínio | |||
Vamos a um exemplo real, de um Condomínio de 5 Unidades... | Vamos a um exemplo real, de um Condomínio de 5 Unidades... | ||
Loja 1 = Fração Ideal = 0,25435<br/> Loja 2 = Fração Ideal = 0,16744<br/> Loja 3 = Fração Ideal = 0,26525<br/> Loja 4 = Fração Ideal = 0,20875<br/> Loja 5 = Fração Ideal = 0,10421 | Loja 1 = Fração Ideal = 0,25435<br/> Loja 2 = Fração Ideal = 0,16744<br/> Loja 3 = Fração Ideal = 0,26525<br/> Loja 4 = Fração Ideal = 0,20875<br/> Loja 5 = Fração Ideal = 0,10421 | ||
Supondo que o Síndico necessite arrecadar no mês R$ 10.000,00 para cobrir as despesas do Condomínio, teremos: | Supondo que o Síndico necessite arrecadar no mês R$ 10.000,00 para cobrir as despesas do Condomínio, teremos: | ||
Loja 1 = Valor da Taxa = R$ 10.000,00 x 0,25435 = R$ 2.543,50<br/> Loja 2 = Valor da Taxa = R$ 10.000,00 x 0,16744 = R$ 1.674,40<br/> Loja 3 = Valor da Taxa = R$ 10.000,00 x 0,26525 = R$ 2.652,50<br/> Loja 4 = Valor da Taxa = R$ 10.000,00 x 0,20875 = R$ 2.087,50<br/> Loja 5 = Valor da Taxa = R$ 10.000,00 x 0,10421 = R$ 1.042,10 | |||
Somando R$ 2.543,50 + R$ 1.674,40 + R$ 2.652,50 + R$ 2.087,50 + R$ 1.042,10 temos exatamente os R$ 10.000,00 !!! | Somando R$ 2.543,50 + R$ 1.674,40 + R$ 2.652,50 + R$ 2.087,50 + R$ 1.042,10 temos exatamente os R$ 10.000,00 !!! | ||
Concluindo: | Concluindo: | ||
*Quando o Condomínio trabalha com “Fração Ideal”, ele define mensalmente qual o VALOR TOTAL que pretende (ou necessita) receber e o mesmo é rateado entre as Unidades; | |||
*A soma de todas as Frações Ideais tem que ser, obrigatoriamente, igual a 1 (um inteiro); | |||
*Essa “Fração Ideal” de cada Unidade é definida normalmente na escritura da Unidade. | |||
[[Category:Condomínios]][[Category:Funcionalidades | [[Category:Condomínios]] [[Category:Funcionalidades (CD)]] | ||
Edição atual tal como às 22h20min de 26 de novembro de 2021
Antes de utilizar esse recurso no sistema o usuário deve informar a fração ideal de cada condômino em Principal➜Condômino, a fração ideal de uma Unidade é sempre menor do que 1 (um inteiro), exemplo: 0,123456 ou 0,186746 ou 0,974295 etc... e a soma de todas as Frações Ideais de todas as Unidades tem que ser IGUAL a “1”
Quando uma Convenção de Condomínio determina que a Taxa mensal do Condomínio seja “POR FRAÇÃO IDEAL”, o Síndico mensalmente determina um VALOR “X” que o Condomínio tem que arrecadar no mês, exemplo: R$ 100.000,00
Quando o usuário realizar o lançamento emPrincipal➜Inclusão de Taxas o Sistema multiplica esse valor pela Fração Ideal de cada Unidade, ou seja, o valor de R$ 100.000,00 é “rateado” entre todas as Unidade na proporção de sua Fração Ideal.
Como a soma de todas as Frações Ideais é igual a “1”, consequentemente, a soma de todas as Taxas vai totalizar os R$ 100.000,00 desejado pelo Condomínio.
Vamos a um exemplo real, de um Condomínio de 5 Unidades...
Loja 1 = Fração Ideal = 0,25435
Loja 2 = Fração Ideal = 0,16744
Loja 3 = Fração Ideal = 0,26525
Loja 4 = Fração Ideal = 0,20875
Loja 5 = Fração Ideal = 0,10421
Supondo que o Síndico necessite arrecadar no mês R$ 10.000,00 para cobrir as despesas do Condomínio, teremos:
Loja 1 = Valor da Taxa = R$ 10.000,00 x 0,25435 = R$ 2.543,50
Loja 2 = Valor da Taxa = R$ 10.000,00 x 0,16744 = R$ 1.674,40
Loja 3 = Valor da Taxa = R$ 10.000,00 x 0,26525 = R$ 2.652,50
Loja 4 = Valor da Taxa = R$ 10.000,00 x 0,20875 = R$ 2.087,50
Loja 5 = Valor da Taxa = R$ 10.000,00 x 0,10421 = R$ 1.042,10
Somando R$ 2.543,50 + R$ 1.674,40 + R$ 2.652,50 + R$ 2.087,50 + R$ 1.042,10 temos exatamente os R$ 10.000,00 !!!
Concluindo:
- Quando o Condomínio trabalha com “Fração Ideal”, ele define mensalmente qual o VALOR TOTAL que pretende (ou necessita) receber e o mesmo é rateado entre as Unidades;
- A soma de todas as Frações Ideais tem que ser, obrigatoriamente, igual a 1 (um inteiro);
- Essa “Fração Ideal” de cada Unidade é definida normalmente na escritura da Unidade.